immobilier Talence

Emplacement premium au pied de toutes les commodités de la place du forum et du tramway pour cet appartement de type 3, situé au premier étage d'une très belle copropriété. Orienté Est, il bénéficie d'une terrasse de 9m2 env, d'un séjour/ cuisine de 27m² env, de 2 chambres et d'une salle d'eau/ WC. Appartement accessible avec une place de parking en sous-sol : très bon emplacement ! Nombre de lots principaux: 24 Charges de copropriété en cours d'étude Prix de vente : 398000 € Honoraires d'agence inclus à charge vendeur à sa demande expresse.

Emplacement premium au pied de toutes les commodités de la place du forum et du tramway pour cet appartement de type 3, situé au premier étage arrière d'une très belle copropriété. Orienté est, il bénéficie d'une loggia de 4,20m2, d'une entrée, d'un séjour/ cuisine de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une place de parking en sous-sol. Appartement accessible, lumineux et aux prestations de standing. Nombre de lots principaux: 24 Charges de copropriété en cours d'étude Prix de vente : 436 000€ honoraires d'agence inclus à charge vendeur à sa demande expresse

Emplacement premium au pied de toutes les commodités de la place du forum et du tramway pour cet appartement de type 4, situé au troisième étage d'une très belle copropriété. Orienté est/ouest, il bénéficie de deux terrasses de 15,60m² et d'une loggia de 6,50m², d'un séjour/ cuisine, de 3 chambres dont une suite parentale et une chambre avec salle d'eau, d'un cellier et d'une salle d'eau/ wc, de wc séparés, ainsi que de 3 places de parking en sous-sol. Appartement accessible, traversant, lumineux et aux prestations de standing. Très bel emplacement! D'autres lots sont disponibles à la vente tels que des appartements T3 , ainsi que des bureaux de 92m2 à 145m2 assujettis à TVA. Disponible quatrième trimestre 2023. Nombre de lots principaux : 24 Charges de copropriété en cours d'étude Prix de vente : 748 200 € Honoraires d'agence inclus dont 6% d'honoraires agence à charge vendeur à sa demande expresse

TALENCE FORUM : A proximité de la place du forum et de toutes ses commodités (tramway, écoles, commerces) appartement de type 4 de 94m2 environ bénéficiant d'une vue dégagée. Situé au 3eme étage d'une résidence bien entretenue avec gardien et ascenseur, cet appartement à l'agencement et à la décoration soignés, offre un spacieux séjour ouvert sur terrasse, une cuisine séparée et équipée, 3 chambres, salle de bain/salle d'eau, toilettes séparées. L'appartement dispose en outre d'un cellier et d'une place de parking à l emplacement libre. Appartement lumineux et au calme à deux pas de toutes commodités! Nombre de lots de copropriété en cours d'études. Charges de copropriété : 150€ comprenant, entretien, électricité des parties communes, conciergerie, ascenseur, eau froide, syndic de copropriété. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1650€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition Prix de vente: 499 000€ HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur.

TALENCE FORUM: à deux pas de l'arrêt de tramway B "Forum", des halles et de toutes les commodités du centre de Talence ( poste, banques, commerces, restaurants, cinéma), maison de 135m² au fort potentiel. Elle comprend au rez de chaussée , un garage de 20m² env, 3 chambres, une salle d'eau et à l'étage un séjour traversant de 35m², une cuisine, 2 chambres, toilettes. Jardin d'accueil de 56m2, beau jardin à l'arrière de 220m² env et dépendance de 18m² env. Nécessitant quelques travaux, cette maison lumineuse permet également la construction d'un étage supplémentaire. Bénéficiant d'un très bon emplacement, cette maison est idéale pour une famille et profession libérale: à voir sans tarder! Prix honoraires d'agence inclus : 772 500EUR HAI dont 3 % d'honoraires à charge acquéreur soit 22500 EUR soit 750000 EUR net vendeur.