Rousselle Immo Prestige
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immobilier Talence

Offre achat acceptée
TALENCE FORUM APPARTEMENT DE STANDING 4 PIECES 124m2
Emplacement premium au pied de toutes les commodités de la place du forum et du tramway pour cet appartement de type 4, situé au troisième étage d'une très belle copropriété. Orienté est/ouest, il bénéficie de deux terrasses de 15,60m² et d'une loggia de 6,50m², d'un séjour/ cuisine, de 3 chambres dont une suite parentale et une chambre avec salle d'eau, d'un cellier et d'une salle d'eau/ wc, de wc séparés, ainsi que de 3 places de parking en sous-sol. Appartement accessible, traversant, lumineux et aux prestations de standing. Très bel emplacement! Nombre de lots principaux : 24 Charges de copropriété en cours d'étude Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 502€ et 679€ par an Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 748 200 € Honoraires d'agence inclus dont 6% d'honoraires agence à charge vendeur à sa demande expresse
Ref. : ISA302
€748 200.00
Maison Talence 135 m2
TALENCE FORUM: à deux pas de l'arrêt de tramway B "Forum", des halles et de toutes les commodités du centre de Talence ( poste, banques, commerces, restaurants, cinéma), maison de 135m² au fort potentiel. Elle comprend au rez de chaussée , un garage de 20m² env, 3 chambres, une salle d'eau et à l'étage un séjour traversant de 35m², une cuisine, 2 chambres, toilettes. Jardin d'accueil de 56m2, beau jardin à l'arrière de 220m² env et dépendance de 18m² env. Nécessitant quelques travaux, cette maison lumineuse permet également la construction d'un étage supplémentaire. Bénéficiant d'un très bon emplacement, cette maison est idéale pour une famille et profession libérale: à voir sans tarder! Prix honoraires d'agence inclus : 772 500EUR HAI dont 3 % d'honoraires à charge acquéreur soit 22500 EUR soit 750000 EUR net vendeur.
Ref. : 807
€772 500.00 dont 3% TTC d'honoraires