33000 BORDEAUX Appartement dernier étage ascenseur - Bordeaux Centre

Appartement dernier étage ascenseur - Bordeaux Centre 1/6
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Appartement dernier étage ascenseur - Bordeaux Centre 4/6
Appartement dernier étage ascenseur - Bordeaux Centre 5/6
Appartement dernier étage ascenseur - Bordeaux Centre 6/6
vendu
Dans bâtiment historique en plein centre de Bordeaux, très belles parties communes, rue calme, quartier très résidentiel, appartement de 138m2 avec vue dégagée, ascenseur, dernier étage, lumineux, beaux volumes, grande hauteur sous plafond.
Il se compose d'un séjour (environ 60m2), belle cuisine dînatoire séparée, 3 chambres lumineuses (15/13/10), 2 salles d'eau, coin bureau., buanderie.
Cave, parking.
Excellent état.
Prix de vente : 875 000€ HAI, dont 3% honoraires charge acquéreur, soit 850 000€ net vendeur.
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2056.2 €/mois
Complément de loyer : €/mois
  • 4 pièce(s)
  • 138 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

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Corinne Jouhannaud
Agent commercial
Numéro R.S.A.C :
Ville R.S.A.C :
ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX
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    Ref. : 1165
    €120 000.00 dont 4.35% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Raison sociale : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Adresse siège social : 7 Rue Buhan - 33000 BORDEAUX | Siret : 75034998700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR73750349987 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3301 2018 000 024 158 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 25740TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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