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A proximité du port de la Teste de Buch et du port d'Arcachon, maison à rénover sur un terrain de 1900m2. Situation centrale: proche toutes commodités. Permis accepté et purgé de tout recours toujours valable pour une surface habitable de 370m2 et grand garage sur demande. Photos et informations complémentaires également sur demande . Fort potentiel! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente 1 190 000 € HAI dont 3.5% d'honoraires à charge acquéreur

Saint Augustin: à deux pas du centre de Saint Augustin et de toutes ses commodités, à 2 minutes à pied de l'hôpital Pellegrin: maison en pierre entièrement rénovée de 130m2 au sol (soit 112 m2 carrez) . Traversante et très lumineuse, elle bénéficie au rez de chaussée: d'un bel espace de vie de 51m2 s'ouvrant sur son espace extérieur de 15m2 et d'une chambre d'enfant, au rez de rue: d'une chambre et de sa salle de bain, et au premier étage: d'une suite parentale avec salle de bain et dressing. Une très belle atmosphère se dégage des lieux et une attention toute particulière a été porté aux choix des matériaux et à l'authenticité des prestations intérieures. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1600€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Prix de vente: 599000€ hai dont 4% d'honoraires à charge acquéreur

BORDEAUX SAINT-SEURIN : Studio offrant un loggia/balcon situé au premier étage d'une résidence des années 1970. L'appartement d'une superficie de 21m2 environ comprend, séjour, salle d'eau/WC, et loggia/ balcon de 5m2 environ. Cuisine entièrement refaite en 2021, appartement en très bon état. Localisation idéale pour un investissement ou un pied à terre ! Encadrement des loyers majorés: Meublé : 612€/mois Non meublé : 537€/mois Nombre de lots : 85 lots principaux. Montant des charges : 40€/mois pour le propriétaire (frais de syndic, assurances, entretien et électricité des parties communes, entretien de l'ascenseur, fonds de roulement loi Alur)et 90€ pour le locataire qui sera mis en place( incluant chauffage, eau froide et eau chaude) 2 gardiens dans la résidence, ravalement récemment réalisé et parties communes repeintes. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 360€ et 530€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120000€ dont 4% honoraires d'agence inclus dans le prix de vente.

BORDEAUX PALAIS GALLIEN : demeure de 271m2 entièrement rénovée ayant conservé ses prestations anciennes (parquet, cheminées, pierres apparentes, moulures, belle hauteur sous plafond, escaliers pierre et bois). Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée, un spacieux double séjour orienté sur une terrasse de 54m2, une cuisine, une arrière cuisine et des toilettes d'accueil. L'étage est consacré à l'espace nuit, disposant de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'un patio, d'une suite parentale de 31m2 comprenant une salle de bains et un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. Cette belle maison, offre enfin un espace de 45m2, un bureau, une buanderie, un espace de stockage et deux pièces supplémentaires, développant tout son potentiel. Enfin, son garage de 48m2 environ constitue un réel atout supplémentaire. RARE ! Idéal pour une famille ou pour une activité libérale ! Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3490€ et 4780€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 350 000€ HAI dont 2,27% d'honoraires d'agence à charge acquéreur à la demande expresse du vendeur

A 200 m de la Place de la Bourse, appartement de grand standing à rénover de type 4 avec une vue dégagée sur le séjour. Se situe au premier étage d'un immeuble de caractère, en pierre situé dans un quartier calme et très recherché. Fort potentiel ! Idéal pour une activité libérale ! Nombre de lots de copropriété : 8 lots dont 4 lots d'habitations. Plusieurs lots sont encore disponible, nous contacter pour plus d'informations. Travaux à prévoir. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2520 € et 3470€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr A compter du 01/01/2028 obligation pour les bâtiments à usage d'habitation de ne pas excéder le seuil de 330 KWh/m2/an Logement à consommation énergétique excessive : Classe G Charges de copropriété: en cours d'études Loyer de référence majoré meublé: 1 604,88€ Prix : 333 000€ FAI dont 5% d'honoraires charge vendeur à sa demande expresse

A QUELQUES MINUTES DE SAINT-EMILION : Belle demeure de 354M2 construite en 1858. L'aile gauche comprend au rez-de-chaussée un salon de 27m2 ainsi qu'une cuisine de 12m2 . Au premier étage se trouve une chambre de 15m2 avec salle de bain et wc séparés. Sa partie centrale dispose au rez-de-chaussée-de-chaussée d'une entrée de 19m2 amenant à un splendide escalier en colimaçon et desservant une salle à manger ainsi qu'un salon de , chacun, 29m2. Un WC et une salle d'eau complètent cet espace. Au premier étage se trouvent 3 chambres dont deux de 25m2 et une de 19m2 ainsi qu'un WC. Le deuxième étage de cette partie centrale comprend enfin un palier desservant une chambre. L'aile droite de la maison est composée en son rez-de-chaussée d'un bureau de 25m2 et d'une chambre équivalente au premier étage. La maison dispose par ailleurs d'une très grande cave en sous-sol, d'un garage et de plusieurs dépendances pouvant être aménagées pour une surface totale de 255m2. Le parc de la propriété de 6700m2 env constitue enfin un atout supplémentaire grâce à ses m2 constructibles. FORT POTENTIEL! TRAVAUX A PRÉVOIR ! Idéal maison de famille, maison d'hôte ou activités de réception. DPE Vierge. Prix de vente: 1550000€ honoraires d'agence compris dont 3% d'honoraires à charge à acquéreur.

D'une surface totale de 700 m2 environ construits soit 427m2 habitables, cette propriété entièrement rénovée comprend une maison principale 368 m2 et une dépendance de 59m2. Écologique, elle a été pensée et rebâtie avec des matériaux de qualité. Authenticité, modernité et confidentialité sont les maîtres mots des lieux. La villa offre une spacieuse entrée menant au séjour de 77m2 entièrement ouvert sur l'océan et la montagne. Le rez-de-chaussée principal bénéficie également d'une suite avec salle d'eau, d'un espace de rangement, d'une grande cuisine équipée, et d'un bureau. Le rez-de-chaussée sur jardin dispose quant à lui d'une vaste suite parentale de 55m2 environ avec salle de bain et dressing, entièrement orientée sur la nature environnante. Ce niveau comprend également un garage double. Enfin, l'étage de la maison est dédié à l'espace nuit grâce à ses trois chambres complémentaires et à leur salle d'eau. La sérénité singulière qui se dégage des lieux ravira ses futurs propriétaires grâce à une vue imprenable sur l'océan atlantique et les Pyrénées. Son terrain de 22 000m2 augmente la sensation d'espace de cette propriété, où volumes intérieurs et extérieurs se conjuguent. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dossier, informations et photos supplémentaires sur demande. Prix : 4 990 000€ honoraires d'agence inclus.

Situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre entièrement rénové, appartement de 30m2 environ entièrement rénové, prêt à être habité! Il comprend une entrée/ cuisine, un séjour avec coin nuit en mezzanine, salle d'eau et toilettes. Idéal pour un investissement, pour un premier achat ou un pied à terre ! Proche des quais et des commerces du centre des Chartons, ligne tramway B, INSEEC. Immeuble composé de 8 appartements et un garage. Charges de copropriété non encore établie car le bien est pour l'instant en monopropriété. Loyer de référence meublé majoré: 697,95€ Frais annuels d'énergie: Chauffage et eau chaude sanitaire 158€ Consommation d'énergie pour les usages recensés 250€ dont 93€ d'abonnement. Au 1er janvier 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 238 000€ honoraires d'agence compris dont 3,48% d'honoraires d'agence à charge acquéreur

Situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre entièrement rénové, appartement de 45m2 environ entièrement rénové, prêt à être habité! Il comprend une entrée, un séjour/ cuisine ouvert sur une une agréable terrasse, une chambre avec dressing, salle d'eau, toilettes et wc Idéal pour un investissement, pour un premier achat ou un pied à terre ! Proche des quais et des commerces du centre des Chartons, ligne tramway B, INSEEC. Immeuble composé de 8 appartements Loyer de référence meublé majoré: 902,98€ Charges de copropriété non encore établie car le bien est pour l'instant en monopropriété. Frais annuels d'énergie: Chauffage et eau chaude sanitaire 222€ Consommation d'énergie pour les usages recensés 315€ dont 93€ d'abonnement. Au 1er janvier 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 320 000€ honoraires d'agence compris dont 3,23% d'honoraires d'agence à charge acquéreur

HOSSEGOR ENTRE LAC ET OCEAN : villa basco landaise de 230m2 sur 2600m2 de terrain, inscrite au patrimoine remarquable d'Hossegor et ayant bénéficié d'une rénovation de grande qualité. Sa situation dominante et à l'abri des regards lui permet de bénéficier de toute la quiétude et de la sérénité des lieux. Traversante et lumineuse, elle offre un vaste séjour/ cuisine ouvert sur piscine et terrasse, 4 chambres dont 2 suites avec dressing, 2 salles d'eau complémentaires, cellier, buanderie, cave, garage. Photos et dossier complémentaires sur demande. Diagnostics en cours de réalisation( bien entièrement rénové). Prix de vente 4350000€ dont 3,57% d'honoraires à charge acquéreur.

A proximité de Blaye, à 20 minutes de l' A10 et à 45 minutes de Bordeaux, cette propriété datant de 1690 se compose d'un ensemble immobilier comprenant une maison de maître de 550m2 environ au sol, une maison de gardien de 85m2 environ, 770m2 de dépendances et un pool house sur un terrain de 8 hectares. Pleine de charme, cette propriété offre un fort potentiel: bien idéal pour projet professionnel, d'oenotourisme, équestre ou résidentiel! Plus de photos et d'informations sur demande. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 6 010€ et 8 190€ Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 1190 000€ honoraires d'agence inclus dont 4,39% d'honoraires d'agence à charge acquéreur