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Vente de prestige maison / villa Bordeaux (33000)

1 298 000 € *

  Bordeaux

Réf. 527
Maj : 04/10/2019

470
12 pièces
5 chambres

Détails du bien sur Bordeaux

Descriptif

Située dans l'Entre-deux-Mers, à 30 km de Bordeaux, propriété de charme du 19ème siècle de 470 m² parfaitement entretenue entourée d'un parc paysagé sur 6 hectares comprenant une piscine, un jardin à la française, une roseraie, un court de tennis, un golf et un boisé. Ce domaine a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité. Ses beaux volumes, ses pièces de vie et ses prestations anciennes séduiront les amoureux d'un style de vie associant confort et raffinement. Actuellement utilisé en chambres d'hôtes de mai à septembre, ce bien est idéal pour les mariages, réceptions, anniversaires. Chiffre d'affaires: 10000€/mois env. À proximité des commodités et à moins de 30 minutes de Saint-Émilion, ce produit allie charme et authenticité au coeur du vignoble bordelais. Il est idéal pour une reprise d'activité de chambres d'hôtes clefs en main, résidence principale et ou/activités libérales. Prix de vente honoraires d'agence inclus: 1 298 000 € dont 3% d'honoraires d'agence à charge acquéreur soit 40 000 € soit 1 258 000 € net vendeur. Contact: Nicolas MICHEL-IMBERT.

360 360
Caractéristiques du bien
  • Surface
    470 m²
  • Année de construction
    1860
  • Pièces
    12
  • Chambres
    5
  • Salles de bain
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    5
  • Cheminée
    oui
  • Cave
    oui
  • Terrasse
    1
  • Parkings
    5
  • Chauffage
    individuel fuel
  • Alarme
    oui
  • Séjour
    58 m²
  • Terrain
    6,8 ha
  • Piscine
    oui
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

C

145 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

D

34 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 1 298 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,18 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 258 000 €

Rousselle Immo Prestige
7 rue Buhan
33000 Bordeaux

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