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Vente maison / villa Talence (33400)

412 000 €

  Talence

Réf. 692
Maj : 05/12/2019

Nouveau
108
6 pièces
3 chambres

Détails du bien sur Talence

Descriptif

TALENCE / BARRIÈRE DE TOULOUSE - MAISON INDIVIDUELLE - 108 m² ~~Dans une petite copropriété sécurisée bien entretenue, au calme, maison individuelle (108 m² Carrez, 141 m² au sol) composée en rez-de-chaussée d'une cuisine équipée donnant sur une pièce de vie traversante ouverte sur un extérieur de 25 m² env. Le premier étage comprend 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC. Au deuxième étage, deux grandes pièces sous combles peuvent être aménagées en bureaux ou en chambres. ~~Deux places de parking numérotées complètent ce bien. ~~Situé à proximité de toutes les commodités (transports, commerces) et à 5 minutes en voiture des établissements scolaires (Écoles maternelles Joliot Curie, La Ferrade; Collèges Saint Genès, Marcelin entre autres), ce bien allie praticité et confort de vie. ~~Copropriété de 9 lots. ~~Charges de copropriété: 75EUR/mois (entretien et électricité des communs, assurance, frais de syndic, eau froide). ~~Prix de vente: 412000EUR HAI dont 3 % d'honoraires d'agence à charge acquéreur soit 12000EUR soit 400000EUR net vendeur. Dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

Copropriété (9 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Caractéristiques du bien
  • Surface
    108 m²
  • Année de construction
    2007
  • Nombre d'étages
    2
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    2
  • Parkings
    2
  • Chauffage
    individuel électrique
  • Cuisine
    équipée
  • Séjour
    44 m²
  • Calme
    oui
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

B

90 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

A

2 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 412 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 400 000 €

Rousselle Immo Prestige
7 rue Buhan
33000 Bordeaux

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