Rousselle Immo Prestige
Rousselle Immo Prestige
Rousselle Immo Prestige

33400 TALENCE Bureaux Talence 145m2

Bureaux Talence 145m2 1/1
896 000 € **
Emplacement premium au pied de toutes les commodités de la place du forum et du tramway, pour ce bureau de 145m2, situé au quatrième étage d'un très bel immeuble.
Orienté Est-Ouest, il bénéficie d'une terrasse de 18.50m² et d'une place de parking. Bureau accessible, traversant, lumineux et aux prestations de standing. Très bel emplacement!

D'autres lots sont disponibles à la vente, ainsi que des bureaux de 92m2 à 145m2 assujettis à TVA, ainsi que des appartements du T3 au T5.

Disponible deuxième trimestre 2023.
Image non contractuelle.

Prix de vente : 896 000€ Honoraires d'agence inclus dont 3% d'honoraires agence à charge acquéreur.
** 896 000 € honoraires inclus | 870 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 145 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33400
  • Ville
    TALENCE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    896000 EUR

Intérieur

  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 4   Pièce   145   EO       
 4   Balcon Terrasse   18,50         TERRASSE 

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ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX
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    BEGLES A PROXIMITE DU QUARTIER EURATLANTIQUE: Maison d'une surface habitable d'environ 231m2, comprenant au rez-de-chaussée une spacieuse entrée, 8 pièces dont un espace de 22m2 et une salle de réunion, 3 pièces techniques, une cuisine, un WC . À l'étage, elle dispose d'un dégagement d'environ 12m2 , de 5 bureaux dont 1 de 16m2, toilettes. Cette maison située au coeur d'un jardin de 345m², bénéficie ainsi du calme et d'une luminosité constante. A 10 minutes à pied de l'arrêt de tramway Carle Vernet, 4 minutes de l'arrêt de bus Terres Neuves et Cité SNCF, IDEAL COWORKING, MICRO CRECHES, PEPINIERES D ENTREPRISE, PROFESSIONS LIBERALES, CABINETS D ARCHITECTES ET D ETUDE. Prix de vente: 824000€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur soit 800000€ net vendeur.
    Ref. : 855
    824 000 € dont 3% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Raison sociale : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Adresse siège social : 7 Rue Buhan - 33000 BORDEAUX | Siret : 75034998700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR73750349987 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3301 2018 000 024 158 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 25740TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante