Rousselle Immo Prestige
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33000 BORDEAUX BORDEAUX PROXIMITE GAMBETTA: appartement T2 entièrement rénové

BORDEAUX PROXIMITE GAMBETTA: appartement T2 entièrement rénové 1/4
BORDEAUX PROXIMITE GAMBETTA: appartement T2 entièrement rénové 2/4
BORDEAUX PROXIMITE GAMBETTA: appartement T2 entièrement rénové 3/4
BORDEAUX PROXIMITE GAMBETTA: appartement T2 entièrement rénové 4/4
233 000 € **
A proximité de la place Gambetta, appartement de type 2 de 28m2 entièrement rénové au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété en pierre également rénovée. Conjuguant charme de l'ancien et prestations contemporaines cet appartement calme et lumineux dispose d'une entrée, d'un séjour/ cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau, et de toilettes séparées. Il bénéficie en outre d'une vue dégagée. Idéal pied à terre, premier achat ou investissement. Très belle rénovation!

nombre de lots de copropriété: 4
charges de copropriété: en cours d'étude

Prix de vente: 233000€ hai dont 6 % d'honoraires à la demande expresse du vendeur
** 233 000 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 501 €/mois
Complément de loyer : €/mois
  • 2 pièce(s)
  • 28 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330€ et 490€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    233000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    501 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    360 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    28 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    330 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    490 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour-Cuisine   13,92          
    Chambre   14,62          
    Salle d'eau   5,69          
    W.C.   0,98          

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ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX
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    510 000 € dont 3.03% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 360€.
Affichage des informations légales : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Raison sociale : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Adresse siège social : 7 Rue Buhan - 33000 BORDEAUX | Siret : 75034998700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR73750349987 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3301 2018 000 024 158 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 25740TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante