33000 BORDEAUX BURDEOS ST PAUL APARTAMENTO TIPO 3

€395 000.00 **

ST PAUL: apartamento de 82m² carrez o 92m2 en el suelo ubicado en el 3er y último piso de un pequeño condominio de piedra de 4 lotes. El apartamento, muy bien expuesto, se beneficia de una hermosa luz. Incluye una gran sala de estar, una cocina, un baño con ducha / wc y, en dúplex, 2 dormitorios que dan la impresión de estar en una casa en el corazón del centro histórico de Burdeos. Se espera algo de trabajo en el apartamento. El techo y la fachada del edificio han sido renovados recientemente. ¡Ideal para una familia o una inversión cerca de todos los servicios! Condominio: 4 lotes. Gastos: 84 EUR al mes incluyendo mantenimiento y electricidad de las zonas comunes, capital circulante ley Alur, honorarios del síndico. Precio honorarios de agencia incluidos: 490.000 EUR incluido el 3% de honorarios a cargo del comprador

** €395 000.00 Tarifas incluidas | €383 000.00 Excluyendo tarifas | Tarifas: 3.13% TTC a cargo del comprador

Nuestras tarifas

3 caurtos (s)
96 m²
2 habitación (es)

Clases DPE / GES

todas características

General

Tipo de inmueble
Apartamento
Tipo de transacción
Se vende

Ubicación

Código postal
33000
Ciudad
BORDEAUX
País
FRANCE
Sector
ST PAUL
Piso
3
Numero de pisos
3
Último piso
Si

Aspectos financieros

Precio
395000 EUR
TEXT_FALSE
Cargos, el paquete
30 EUR

Copropiedad

Propiedad en copropiedad
Si
Nb Lotes Copropiedad
4
De los cuales lotes residenciales
4
Cargos anuales (ALUR)
1000 EUR
Actas c / sindicato de copropiedad
Ningún procedimiento en curso

Superficies

Zona
96 m2
Superficie ley carrez
85 m2
Salón
32 m2

exterior

Año de construcción
1850
Estado externo
Trabajo necesario
Construcción
Piedra
Saneamiento
Toda la cloaca

Interior

Numero de piezas
3
Dormitorios
2
Cuarto (s) de ducha
1
baño
1
Cocido
Equipado
Numero de niveles
2
Tipo de calentamiento
Individual
Mech Calentador
Convectores
Modo de calentamiento
Eléctrico
Estado interno
Bien

Otro

Intercomunicador
Si

Diagnósticos

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
TEXT_FALSE
Diagnóstico energético
Si
Fecha de diagnóstico de energía
20/10/2022
Consumo de energía
D
Valor anual de consumo de energía.
223 kWh/m2 par an
Gases de efecto invernadero
B
Valor de los gases de efecto invernadero
7 Kg CO2/m2/an

Descriptivo de piezas

Nível	Piezas	m2	Exp.	Vista	Comentarios
3ème	Aterrizaje	4,57			Palier
3ème	trastero	0
3ème	Armarios de entrada	2,46
3ème	Escalera	0
3ème	sala de estar	32,36
3ème	cocina	9,84
3ème	tocador	4,42
4ème	Aterrizaje	1,48
4ème	dormitorio 1	8,52			Palier
4ème	dormitorio 2	15,07

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ROUSSELLE IMMO PRESTIGE

7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX

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