33000 BORDEAUX
Appartement dernier étage ascenseur - Bordeaux Centre
vendu
Dans bâtiment historique en plein centre de Bordeaux, très belles parties communes, rue calme, quartier très résidentiel, appartement de 138m2 avec vue dégagée, ascenseur, dernier étage, lumineux, beaux volumes, grande hauteur sous plafond. Il se compose d'un séjour (environ 60m2), belle cuisine dînatoire séparée, 3 chambres lumineuses (15/13/10), 2 salles d'eau, coin bureau., buanderie. Cave, parking. Excellent état. Prix de vente : 875 000€ HAI, dont 3% honoraires charge acquéreur, soit 850 000€ net vendeur.
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base :€/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :2056.2€/mois
A deux pas de l'hôtel de ville: appartement situé au troisième et dernier étage arrière d'un bel immeuble en pierre. D'une surface de 28m2 environ, il comprend un séjour /cuisine, une pièce, une salle d'eau, wc Quelques travaux à prévoir. Idéal investissement. A proximité de toutes commodités et des lignes de tramway, tout en étant au calme. Emplacement premium !
D'autres lots de type 1, 2 et 3 sont à la vente dans le même immeuble
Copropriété de 7 lots
Loyer de référence majoré meublé : 696.54€
Charges et Dpe en cours d'étude.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
PRIX DE VENTE: 147 000 € hai dont 5% d'honoraires à charge acquéreur
APPARTEMENT 1 PIECE 30M2 A DEUX PAS DES QUAIS DES CHARTRONS
Situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre entièrement rénové, appartement de 30m2 environ entièrement rénové, prêt à être habité! Il comprend une entrée/ cuisine, un séjour avec coin nuit en mezzanine, salle d'eau et toilettes.
Idéal pour un investissement, pour un premier achat ou un pied à terre !
Proche des quais et des commerces du centre des Chartons, ligne tramway B, INSEEC.
Immeuble composé de 8 appartements et un garage.
Charges de copropriété non encore établie car le bien est pour l'instant en monopropriété.
Loyer de référence meublé majoré: 697,95€
Frais annuels d'énergie:
Chauffage et eau chaude sanitaire 158€
Consommation d'énergie pour les usages recensés 250€ dont 93€ d'abonnement.
Au 1er janvier 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix de vente: 238 000€ honoraires d'agence compris dont 3,48% d'honoraires d'agence à charge acquéreur
Emplacement privilégié à deux pas de l'hôtel de ville: situé au rez de chaussée d'un bel immeuble en pierre, appartement de type 4 de 81m2 environ comprenant séjour, 3 chambres, cuisine, salle d'eau, wc, cour privative de 14m2 env. Prestations anciennes conservées. Travaux à prévoir. Idéal habitation ou profession libérale. A proximité de toutes commodités et des lignes de tramway. Emplacement premium !
D'autres appartements de type 1 et 2 sont également à la vente dans le même immeuble
Copropriété de 7 lots
Loyer de référence majoré meublé : 1 287€
Charges et Dpe en cours d étude.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
PRIX DE VENTE: 420 000€ haï dont 5% d'honoraires à charge acquéreur
Affichage des informations légales : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Raison sociale : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Adresse siège social : 7 Rue Buhan - 33000 BORDEAUX | Siret : 75034998700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR73750349987 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI n°3301 2018 000 024 158 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 25740TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
