33000 BORDEAUX BORDEAUX CENTRE HISTORIQUE: APPARTEMENT TYPE 4/5

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  Ref. : 1150

  €529 000.00 dont 3.73% TTC d'honoraires

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• Offre achat acceptée
  
  BORDEAUX ST PAUL APPARTEMENT TYPE 4

  Situé au 3ème étage d'une petite copropriété en pierre, cet appartement de type 4 de 110m2 environ au sol soit 101m2 carrez environ, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son emplacement en angle de rue. Le bien est composé d'une entrée, d'un beau séjour avec vue sur la cathédrale Pey-Berland, d'une grande cuisine dinatoire, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'un espace bureau et de WC. Une petite terrasse intérieure et une cave agrémentent cet appartement. Les prestations anciennes conservées (cheminée, parquet, pierre apparente) accentuent le charme de ce bien. Idéal pour une famille ou une profession libérale. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1000€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Nombre de lots : 5 lots principaux Montant des charges : 46€/mois (eau froide, électricité des parties communes, assurances) Pas de procédure en cours : syndic bénévole. Prix de vente : 536000€ dont 4% d'honoraires d'agence inclus dans le prix de vente.

  Ref. : 993

  €536 000.00 dont 4.08% TTC d'honoraires

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  Appartement de charme - centre historique

  Situé dans le quartier historique de Saint-Pierre, avec ses rues pavées et ses petites places typiques de Bordeaux, au premier étage d'un bel immeuble XVIII ème s, appartement d'environ 100m2 au sol (dont deux pièces en mezzanine, soit 71m2 loi Carrez). Entièrement conçu et rénové par un architecte de renom dans un esprit "scandinave", l'appartement propose un très bel espace de vie lumineux, une salle à manger et sa cuisine semi-ouverte, deux belles chambres avec nombreux rangements intégrés, une salle d'eau, et en mezzanine deux pièces faisant office de chambres d'enfant.. L'appartement, de conception originale, est structuré par de grands panneaux de bois clair qui habillent de nombreux rangements, et confèrent à l'ensemble une ambiance très chaleureuse. Proche Trams, quais de la Garonne, commerces, établissements scolaires. DPE : D(181), GES : A(5) Nombres de lots de copropriété : 7 Charges de copropriété : 110€/mois (eau froide, maintenance ascenseur, électricité et entretien des parties communes, assurances, frais de syndic, fonds de roulement loi Alur). Pas de procédure en cours. Loyer de référence majoré meublé: 1243,20€ Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1010€ et 1430€ Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000€ dont 4.49% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur.

  Ref. : 836

  €465 000.00 dont 4.49% TTC d'honoraires

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