33000 BORDEAUX Appartement Bordeaux centre - 145m2 - ascenseur - terrasse - 2 parkings

Appartement Bordeaux centre - 145m2 - ascenseur - terrasse - 2 parkings 1/5

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Appartement Bordeaux centre - 145m2 - ascenseur - terrasse - 2 parkings 5/5

1 390 000 € **

Proche Grand Théâtre, au sein d'une résidence de grand standing, appartement en duplex de 145 m² situé au troisième et dernier étage avec ascenseur.
Terrasse plein ciel de 90 m².
Grand séjour avec baies et cuisine avec accès terrasse, et en niveau supérieur 4 chambres.
Dans le garage sécurisé de la copropriété, 2 places de parking mitoyennes.
Ensemble de grande qualité, très lumineux, au calme.
Proche toutes commodités, quais de la Garonne.
Charges de copropriété : 300€ par mois comprenant entretien, électricité et eau des parties communes, frais de syndic, assurances des parties communes.
DPE : A (32), GES : B (7)
Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1450€ et 1730€
Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021.
ERP à disposition.

** 1 390 000 € honoraires inclus | 1 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
145 m²
4 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33000
Ville
BORDEAUX
Pays
France
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
1390000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
145 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/04/2022
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Gaz Effet de Serre
B

Prendre contact avecL'agence

Corinne Jouhannaud

Agent commercial

Numéro R.S.A.C :

Ville R.S.A.C :

ROUSSELLE IMMO PRESTIGE

7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX

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Ref. : 1136

499 000 € dont 3.1% TTC d'honoraires

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