Rousselle Immo Prestige
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33340 Gaillan en médoc Maison Gaillan En Médoc, 15 pièces, 460 m2

Maison Gaillan En Médoc, 15 pièces, 460 m2 1/8
Maison Gaillan En Médoc, 15 pièces, 460 m2 2/8
Maison Gaillan En Médoc, 15 pièces, 460 m2 3/8
Maison Gaillan En Médoc, 15 pièces, 460 m2 4/8
Maison Gaillan En Médoc, 15 pièces, 460 m2 5/8
Maison Gaillan En Médoc, 15 pièces, 460 m2 6/8
Maison Gaillan En Médoc, 15 pièces, 460 m2 7/8
Maison Gaillan En Médoc, 15 pièces, 460 m2 8/8
535 600 € **
Maison de 460 m² située à grande proximité du centre de Lesparre, à 20 minutes de Montalivet, à 15 minutes de Hourtin, comprenant de vastes volumes ainsi qu'une belle luminosité.

Le rez de chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une réserve, d'une véranda, d'un espace bien être, de 3 belles chambres ainsi que d'un appartement de 70m² pouvant être entièrement indépendant.
A l'étage se trouvent 4 chambres supplémentaires.

Chaque chambre de la maison bénéficiant d'une salle de bain et de toilettes ainsi que de nombreux rangements, elle est idéale pour un projet de chambre d'hôtes.

Cette propriété au fort potentiel séduira les amateurs d'espace et de nature grâce son magnifique parc planté de chênes centenaires ainsi que ses deux plans plans d'eau.


Prix de vente : 535 600€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur soit 15 600€ soit 520 000€ net vendeur.
** 535 600 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 15 pièce(s)
  • 460 m²
  • 7 salle(s) de bain
  • 8 chambre(s)
  • 14946 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33340
  • Ville
    Gaillan en médoc
  • Pays
    France
  • Secteur
    Le medoc
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    535600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    7
  • WC
    8
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Landaise
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    460 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    14946 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    5
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    B

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   20          
 RDC   Salon   60          
 RDC   Salle à manger   40          
 RDC   Cuisine   20,16          
 RDC   Véranda   15,87          
 RDC   Remise   12          
 RDC   Escalier   9,32          
 RDC   Pièce à aménager   19,50          
 RDC   Pièce de vie   40          
 RDC   Hall d'entrée   3,20          
 RDC   Chambre   15,85          
 RDC   W.C.   1,75          
 RDC   Salle de bains   8,55          
 RDC   Dégagement   16          
 RDC   Chambre 1   18,53          
 RDC   Salle de bains   4,33          
 RDC   Chambre 2   18,53          
 RDC   Salle de bains   5,56          
 RDC   Chambre 3   18,33          
 RDC   Salle de bains   5,56          
 R+1   Dégagement   14,29          
 R+1   Salle de bains   5,10          
 R+1   Chambre 4   20,25          
 R+1   Placard   6,67          
 R+1   Chambre 5   22,96          
 R+1   Chambre 6   18,90          
 R+1   Salle de bains   6,15          
 R+1   W.C.   2,55          
 R+1   Dégagement   5,73          
 R+1   Chambre 7   16,74         avec salle de bains 

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ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX
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