Rousselle Immo Prestige
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33000 BORDEAUX BORDEAUX ST AUGUSTIN/ CARMES HAUT BRION: MAISON FAMILIALE SUR 390M2 DE PARCELLE

BORDEAUX ST AUGUSTIN/ CARMES HAUT BRION: MAISON FAMILIALE SUR 390M2 DE PARCELLE 1/1
950 000 € **
A proximité de l'hôpital Pellegrin et du quartier Saint Augustin, maison familiale de 150m2 environ sur une parcelle de 390m2.
Cette maison traversante comprend au rez de chaussée, garage, cuisine, vaste séjour de 43m2 orienté sur son jardin de 273m2. L'étage est dédié à l'espace nuit comprenant 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, une terrasse elle aussi orientée sur le jardin.
Son sous sol total de 77m2 environ, ainsi que ses combles augmentent ses possibilité d'aménagement.
Travaux à prévoir: maison au fort potentiel à mi chemin entre le centre de Bordeaux et l'aéroport de Mérignac.
Belle lumière, bel atmosphère, bel environnement!

Carte scolaire Flornoy pour l'école primaire, Emiles Combes pour le collège, Magendie pour le lycée.
Menuiseries double vitrage aluminium et volets roulants motorisés neufs. Toiture révisée
Diagnostics en cours d'étude. Plus de photos sur demande.

Prix: 950000€ honoraires d'agence inclus dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.
** 950 000 € honoraires inclus | 922 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 150 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 390 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    CARMES HAUT BRION

Aspects financiers

  • Prix
    950000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    390 m2
  • Surface terrasse
    15 m2
  • Surface Jardin
    273 m2
  • Surface Garage
    24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX
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    455 000 € dont 4.6% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Raison sociale : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Adresse siège social : 7 Rue Buhan - 33000 BORDEAUX | Siret : 75034998700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR73750349987 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3301 2018 000 024 158 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 25740TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante