33770 SALLES Maison proche du Barp de 230 m2

453 200 € **

Maison située sur la commune de Salles, proche du Barp. Cette maison de 230 m² sera vous séduire par ses volumes, des travaux de restauration sont à prévoir.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger comprenant un insert bois ouvert sur une grande véranda, une cuisine équipée indépendante, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, une cave ainsi qu'un garage.
L'étage comprend une suite parentale avec salle d'eau, trois grandes chambres, un toilette indépendant, un atelier pouvant servir de bureau ou de chambre.
Côté extérieur vous trouverez un terrain de 2 117 m2 avec un second garage, une piscine ainsi qu'une dépendance.
Une division parcellaire peut être réaliser.
Ce produit est idéal pour un n'investisseur ou pour une famille prête à faire des rénovations.

Laissez-vous séduire par ce bien.

Prix 453 200 € HAI comprenant 3% d'honoraires à charge acquéreur.

** 453 200 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
230 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
2117 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930€ et 4050€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33770
Ville
SALLES
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
453200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
230 m2
Surface terrain
2117 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Standing
Normal
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Insert

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Portail électrique
Non
Piscine
Oui
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
172 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
206 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2930 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4050 EUR

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