Rousselle Immo Prestige
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Apartamentos se vende 3 piezas

Apartamento centro de Burdeos cerca de los muelles - T3
En una calle bastante tranquila, cerca de los muelles y de la Place de la Bourse, apartamento de carácter, luminoso y transversal, con una superficie de aproximadamente 80m2 Carrez. Consta de entrada que conduce a un gran salón de unos 50m2 aproximadamente, 4 grandes ventanales, cocina totalmente equipada, suelos de parquet, dos chimeneas. Dos hermosos dormitorios tranquilos, trastero, lavadero, baño, aseo. Techos muy altos. Conjunto encantador y de calidad en un hermoso edificio histórico. Cerca de tranvías y tiendas. Copropiedad de 6 lotes principales. Número de lotes en copropiedad: 8 Gastos mensuales: 140 EUR incluyendo mantenimiento y electricidad de las zonas comunes, honorarios del fiduciario, seguro de bienes comunes, capital de trabajo ley Alur. Ningún trámite en curso. Alquiler de referencia incrementado amueblado: 1.153,40 EUR DPE (D), GES (B) Importe estimado de gastos para uso estándar entre 1.250 EUR y 1.720 EUR. Precio medio de las energías indexadas a 1 de enero de 2021. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr Precio de venta: 450.000 EUR HAI, incluidos los honorarios del 3,09% a cargo del comprador .
Ref. 1170
€450 000.00TEXT_DONT 3TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
Apartamento T3 con terraza - hipercentro
Encantador apartamento en un bonito edificio del siglo XVIII, cerca de los muelles y de la Place de la Bourse, en una calle tranquila. Con una superficie de 71m2 cuadrados, se organiza en dos niveles. El apartamento consta de entrada, sala de estar, cocina independiente, baño, vestidor y, en el nivel 1, un gran rellano de recepción (posibilidad de conversión), dormitorio, espacio de oficina o dormitorio pequeño y acceso a una hermosa terraza de 13 m2 con vista dominante. de Burdeos, el Garona, los puentes, la margen derecha Ático con potencial para una terraza tropeziana (sujeto a la aprobación del ayuntamiento). En muy buen estado de vida, posibilidad de reorganizar el espacio. Cerca de tranvías, comercios, instituto. Aparcamiento disponible en las inmediaciones (abono de residente). Copropiedad de 7 lotes Gastos mensuales: 120 EUR incluyendo mantenimiento y electricidad de las zonas comunes, honorarios del fiduciario, seguro de bienes comunes, capital de trabajo ley Alur. DPE D (197), GES D (42) Importe estimado de gastos de uso estándar entre 1.010 EUR y 1.370 EUR Precio medio de la energía indexado a 1 de enero de 2021. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en la página sitio Georisks: www.georisks.gouv.fr Precio de venta: 360.000 EUR HAI, incluidos los gastos del 3% a cargo del comprador
Ref. 1191
€340 000.00TEXT_DONT 3.34TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
Apartamento en el límite del Triángulo Dorado - ascensor
Prestigiosa dirección para este apartamento de lujo, ubicado en el tercer y último piso con ascensor de una mansión privada con notables áreas comunes. El apartamento dispone de aire acondicionado, es luminoso y completamente tranquilo. Con una superficie de 125m2 (118m2 Carrez), tiene doble entrada, un salón de aproximadamente 45m2 con grandes ventanales, una cocina independiente equipada, luego dos hermosos dormitorios con armarios correderos de cuerpo entero, espacio para oficina. baño, aseo independiente, lavadero y dos grandes espacios de almacenamiento adicionales. Una bonita bodega abovedada y saludable de aproximadamente 7m2 completa el conjunto, para guardar bicicletas. Aparcamiento disponible a tiro de piedra. Conjunto de alta calidad. Cerca de todos los comercios, Tranvía. Fotos adicionales bajo petición. Alquiler de referencia amueblado aumentado: 1.814,40 EUR Copropiedad de 8 apartamentos. Gastos de condominio: 350 EUR. DPE (C), GES (C) Importe estimado de los gastos para uso estándar entre 1.220 EUR y 1.720 EUR Precio medio de la energía indexado al 1 de enero de 2021. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www .georisks.gouv.fr. Precio de venta: 813.000 EUR HAI incluidos gastos del 3% a cargo del comprador.
Ref. 1227
€813 000.00TEXT_DONT 2.91TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
Meseta T3 Burdeos Nansouty-St Genès
Entre la plaza Nansouty y el barrio de Saint Genes, tipo 3 con una superficie de aproximadamente 74,60 m² PISO ubicado en el primer y último piso de un edificio con cierto encanto. La superficie de este piso incluye una buhardilla reconvertida en entreplanta de más de 1,80m. Se encuentra a 7 minutos a pie de la parada de tranvía St Genes (línea B). ¡Gran potencial! Número de lotes en copropiedad: 3, incluidos 2 lotes residenciales Importe estimado de los gastos de energía para uso estándar entre 1.800 EUR y 2.480 EUR Precios promedio de la energía indexados al 1 de enero de 2021. Precio: 250.000 EUR ISP incluyendo tarifas del 4% a solicitud de el vendedor
Ref. 1095
€219 000.00TEXT_DONT 4.29TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
Apartamento con encanto - centro histórico
Situado en el barrio histórico de Saint-Pierre, con sus calles adoquinadas y pequeñas plazas típicas de Burdeos, en el primer piso de un hermoso edificio del siglo XVIII, apartamento de aproximadamente 100 m2 en la planta baja (incluidas dos entreplantas, es decir, 71 m2 ley Carrez) . Totalmente diseñado y renovado por un arquitecto de renombre con un espíritu "escandinavo", el apartamento ofrece una sala de estar muy bonita y luminosa, un comedor y su cocina semiabierta, dos amplios dormitorios con mucho espacio de almacenamiento incorporado y un baño. agua, y en el entrepiso dos habitaciones que sirven como dormitorios infantiles. El apartamento, de original diseño, está estructurado por grandes paneles de madera clara que recubren numerosos espacios de almacenamiento, y confieren al conjunto un ambiente muy cálido. Cerca de tranvías, muelles del Garona, comercios, escuelas. DPE: D(181), GES: A(5) Número de lotes en condominio: 7 Gastos del condominio: 110 EUR/mes (agua fría, mantenimiento de ascensores, electricidad y mantenimiento de zonas comunes, seguros, honorarios fiduciarios, fondo de ley de rodamientos Alur ). Ningún trámite en curso. Alquiler de referencia aumentado amueblado: 1.243,20 EUR Importe estimado de los gastos de uso estándar entre 1.010 EUR y 1.430 EUR Precio medio de la energía indexado a 1 de enero de 2021. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www .georiques.gouv.fr Precio de venta: 465.000 EUR, incluido el 4,49% de honorarios de agencia, a cargo del comprador.
Ref. 836
€465 000.00TEXT_DONT 4.49TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
BURDEOS ST PAUL APARTAMENTO TIPO 3
ST PAUL: apartamento de 82m² carrez o 92m2 en el suelo ubicado en el 3er y último piso de un pequeño condominio de piedra de 4 lotes. El apartamento, muy bien expuesto, se beneficia de una hermosa luz. Incluye una gran sala de estar, una cocina, un baño con ducha / wc y, en dúplex, 2 dormitorios que dan la impresión de estar en una casa en el corazón del centro histórico de Burdeos. Se espera algo de trabajo en el apartamento. El techo y la fachada del edificio han sido renovados recientemente. ¡Ideal para una familia o una inversión cerca de todos los servicios! Condominio: 4 lotes. Gastos: 84 EUR al mes incluyendo mantenimiento y electricidad de las zonas comunes, capital circulante ley Alur, honorarios del síndico. Precio honorarios de agencia incluidos: 490.000 EUR incluido el 3% de honorarios a cargo del comprador
Ref. 976
€395 000.00TEXT_DONT 3.13TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
TRIÁNGULO DE BURDEOS / HIPERCENTRO: APARTAMENTO T3
TRIÁNGULO DE BURDEOS/ HIPERCENTRO: idealmente ubicado a pocos pasos de la Place Gambetta y del ayuntamiento, apartamento de tipo 3 completamente renovado de 76,8 m2 en el suelo (O 66,80 m 2 CUADRADOS) ubicado en el cuarto y último piso de un hermoso edificio de piedra también completamente restaurado Cruce y luminoso, este apartamento se beneficia de una agradable distribución que comprende sala de estar / cocina, 2 dormitorios, baño con ducha, bodega. Varios espacios de almacenamiento están disponibles. Apartamento tranquilo a la vez que está cerca de todos los servicios (tranvía línea A y B, colegios, todos los comercios). ¡Renovación muy agradable que combina el encanto de los materiales antiguos y contemporáneos! Cantidad estimada de energía para uso estándar entre 610 EUR y 880 EUR ERP disponible Copropiedad aún no activa de 4 lotes residenciales 3 otros lotes de tipo 3 y 4 también están disponibles para la venta en el mismo edificio Precio de venta: 550 000 EUR HAI INCLUYE 3,55 % honorarios a cargo del comprador
Ref. 1150
€529 000.00TEXT_DONT 3.73TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
SAN SEBASTIEN/MONT IGUELDO: APARTAMENTO DE 132M2 EN EL CORAZÓN DE UNA VILLA ÚNICA
EN EL CORAZÓN DE UNA RESIDENCIA DE PRESTIGIO ENTRE EL MAR Y LAS MONTAÑAS: apartamento bañado por la luz de 132 m2 ubicado en el primer y segundo (último) piso de una prestigiosa villa. El apartamento dúplex ofrece en el primer nivel un gran salón/cocina, aseos, 2 balcones y, en el dúplex, tres dormitorios, 2 baños y aseo. La serenidad e intimidad únicas que emanan del local harán las delicias de sus ocupantes gracias a su distribución y a sus impresionantes vistas al Océano Atlántico y los Pirineos. Muy lindo condominio que ofrece 2 grandes rellanos, 3654m2 de terreno, gran piscina, garaje común y área de estacionamiento. Ideal para residencia principal o secundaria o para inversión. También están a la venta otros 3 pisos de 166, 133 y 132 m2 útiles. Posibilidad de adquirir también el chalet de 1000m2 construidos aproximadamente en su totalidad. Archivo, información y fotografías adicionales bajo petición Precio: 1260000EUR HAI, honorarios a cargo del vendedor a petición de este último.
Ref. 1058B2
€1 260 000.00
TRIÁNGULO DE BURDEOS, Dirección de renombre: apartamento tipo 3 de 80m2
TRIÁNGULO DE BURDEOS: Dirección de renombre para este apartamento tipo 3 de 80m2 ubicado en el cuarto piso de un hermoso edificio de piedra, con ascensor. El apartamento de cruce y luminoso tiene un hall de entrada, una sala de estar, una cocina, dos dormitorios, un trastero y un baño separado. El apartamento también tiene un ático y una bodega. Trabajos de renovación por planificar, ¡Ubicación ideal al pie de todas las comodidades! Diagnóstico y copropiedad en estudio. Precio de venta: 598.000 EUR HAI incluido el 3% de honorarios a cargo del comprador
Ref. 1050
€624 000.00TEXT_DONT 4TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
SAN SEBASTIEN / MONT IGUELDO: APARTAMENTO DE 162M2 EN EL CORAZÓN DE UNA VILLA ÚNICA
EN EL CORAZÓN DE UNA PRESTIGIOSA RESIDENCIA ENTRE EL MAR Y LAS MONTAÑAS: apartamento bañado por la luz de 162m2 ubicado en la planta baja de una prestigiosa villa. El apartamento ofrece en una sola planta un gran salón que da a la terraza y al océano, una cocina equipada, un dormitorio y un baño/WC. En dúplex hay dos dormitorios adicionales, un baño/wc y un vestidor. La singular serenidad así como la intimidad que se desprende del lugar harán las delicias de sus ocupantes gracias a su distribución y a sus impresionantes vistas al Océano Atlántico y los Pirineos. Muy lindo condominio que ofrece 2 grandes rellanos, 3654m2 de terreno, gran piscina, garaje común y área de estacionamiento. Ideal para residencia principal o secundaria o para inversión. También se venden otros 3 pisos de 132 m2 útiles. Posibilidad de adquirir también el chalet de 1000m2 construidos aprox en su totalidad. Archivo, información y fotografías adicionales bajo petición Precio: 1990000EUR HAI, honorarios a cargo del vendedor a petición de este último.
Ref. 1058B1
€1 990 000.00TEXT_DONT 3TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES