inamovible Bordeaux

BURDEOS TRIANGLE D OR: situado en el segundo piso de un edificio muy bonito, apartamento tipo 5 completamente renovado de 217 m2 que conserva todas sus prestigiosas características antiguas (molduras, carpintería, suelos de Versalles, chimeneas). Consta de 3 salones muy luminosos a la calle, además cuenta con dos habitaciones con baño en segunda línea y amplia cocina amueblada. Ubicación privilegiada, zonas comunes muy bonitas: ideal residencia habitual, profesión liberal o actividad de acogida. Copropiedad de 7 lotes principales. Cargo de condominio: 264 EUR al mes incluyendo calefacción y agua fría en el apartamento, mantenimiento y electricidad, capital de trabajo ley Alur. Cantidad estimada de gasto de energía para uso estándar solicitada al diagnosticador porque no se presenta en el DPE. ERP disponible. Precio de venta: 1.290.000EUR incluyendo gastos del 3,6% a cargo del comprador.

TRIÁNGULO DE BURDEOS: Dirección de renombre para este apartamento tipo 3 de 80m2 ubicado en el cuarto piso de un hermoso edificio de piedra, con ascensor. El apartamento de cruce y luminoso tiene un hall de entrada, una sala de estar, una cocina, dos dormitorios, un trastero y un baño separado. El apartamento también tiene un ático y una bodega. Trabajos de renovación por planificar, ¡Ubicación ideal al pie de todas las comodidades! Diagnóstico y copropiedad en estudio. Precio de venta: 598.000 EUR HAI incluido el 3% de honorarios a cargo del comprador

TRIÁNGULO DE BURDEOS/ HIPERCENTRO: idealmente ubicado a pocos pasos de la Place Gambetta y del ayuntamiento, apartamento tipo 4 completamente renovado de 88m2, ubicado en el 1er piso de un hermoso edificio de piedra también completamente restaurado. Cruzado y luminoso, este apartamento se beneficia de una distribución agradable que comprende vestíbulo, cocina, sala de estar, 2 dormitorios, baño, dormitorio adicional u oficina con baño separado. Varios espacios de almacenamiento están disponibles. Apartamento tranquilo a la vez que está cerca de todos los servicios (tranvía línea A y B, colegios, todos los comercios). ¡Renovación muy agradable que combina el encanto de los materiales antiguos y contemporáneos! Importe estimado de gasto de energía para uso estándar entre 910 EUR y 1.280 EUR ERP disponible Copropiedad aún no activa de 4 lotes residenciales También están disponibles para la venta otros 3 lotes de tipo 3 y 4 en el mismo edificio Precio de venta: 744000 EUR HAI INCLUYE 3.33% de los honorarios del comprador

SAINT PAUL: en el corazón del centro histórico de la ciudad de Burdeos, local con una superficie de 160m2 en una sola planta que incluye un patio interior. La habitación incluye una gran sala de recepción, un pasillo, una ducha, una cocina equipada, una segunda habitación en la 2ª línea, una oficina, un entrepiso y el equivalente a un estudio. Muy buena ubicación cerca de todos los servicios (tiendas, 4 líneas de tranvía). FUERTE POTENCIAL!!!!! ERP disponible Precio de venta: 520000EUR hai incluyendo 3% de honorarios a cargo del comprador

Entre los barrios de St Genes y Victoire, en una calle bastante tranquila, apartamento tipo 1 de 27m2 en el suelo, es decir, 17m2 carrez, ubicado en el segundo y último piso de un hermoso edificio de piedra. El apartamento tiene una entrada, sala de estar / cocina americana, baño, wc. El apartamento también ofrece una terraza muy agradable de aproximadamente 10m2, que se puede cerrar para ganar superficie (validado por el reglamento de condominio del edificio). Apartamento actualmente alquilado después de arrendamiento desnudo desde 402 EUR y 46 EUR de gastos. ¡IDEAL INVERSIÓN! Alquiler de referencia amueblado más: EUR 512 Condominio: 16 lotes. Cargo del lote: 52,33EUR/mes incluyendo mantenimiento y electricidad de las zonas comunes, seguro de las zonas comunes, gastos de sindicatura, circulante bajo ley ALUR. Importe estimado de gasto de energía para uso estándar entre 380 EUR y 560 EUR Precios medios de energía indexados a 1 de enero de 2021. ERP disponible

Cerca de Place Gambetta, paredes comerciales de alrededor de 125m2 ubicadas en la planta baja de un pequeño condominio de piedra completamente renovado. Actualmente cuenta con 4 habitaciones en fila, y baños separados. Muy buena ubicación al lado de Place Gambetta, dos hoteles y muchas oficinas. número de lotes en copropiedad: 4 cuotas de copropiedad: en estudio Precio de venta: 742.000 EUR HAI incluido 6% de honorarios a petición expresa del vendedor.

TRIÁNGULO DE ORO DE BURDEOS: ¡EXCEPCIONAL! Casa situada a tiro de piedra de Cours Clémenceau, completamente renovada en 2019/2020. Esta vivienda doble y muy luminosa de 215m2 combina elegancia y auténtico confort de vida gracias a sus servicios, su ascensor y sus materiales de alta calidad. Verdadero remanso de paz en el corazón de Burdeos, esta casa de volúmenes muy generosos (techos muy altos) ofrece un gran salón y una gran cocina, ambos abiertos a un jardín interior de 40 m2. La primera planta está dedicada a la suite principal, su baño y su vestidor. Finalmente, la planta superior de la casa cuenta con tres dormitorios adicionales, cada uno con un baño, dando acceso a un solárium y su jacuzzi, fuera de la vista. ¡Su sótano, su lavadero y especialmente su garaje hacen de esta residencia una propiedad muy rara! Casa totalmente climatizada. Importe estimado de los gastos energéticos para uso estándar entre 1.830 EUR y 2.580 EUR Precios medios de la energía indexados a 1 de enero de 2021. ERP disponible Precio de venta: 1.995.000 EUR incluyendo 2,3% de gastos a cargo del comprador.

Cerca de todas las comodidades y el apartamento tipo 4 de 4 líneas de tranvía de 76m² EN EL SUELO (o 52m² CARREZ), dúplex, ubicado en el 3er y último piso de un pequeño condominio de piedra. Cruzando, luminoso, ofrece una cómoda sala de estar / cocina, 2 dormitorios, 2 baños, wc. Con una hermosa vista de la torre de la Basílica de San Miguel, es ideal para una inversión, un apartamento compartido o una primera compra. Se necesita algo de trabajo. Copropiedad de 4 lotes. Gastos de copropiedad en el curso de estudio. Precio de venta: EUR 296,000 HAI incluyendo EUR 11,000 en tarifas, es decir, EUR 285,000 vendedor neto. VIDEO A SOLICITUD

Bordeaux centre appartement de type 4 calme et lumineux situé au 6e et dernier étage d'une résidence sécurisée. Il comprend 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 wcs séparés, un coin bureau, et une cuisine entièrement équipée. Ce bien bénéficie de deux entrées d'un ascenseur, deux place de parking couvertes et un box fermé. A deux pas de toutes commodités. Loyer mensuel charges incluse: 1782€ Les charges: 150€ comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes. Dépôt de garantie: 3264€ Honoraire d'agence: - A charge locataire: 877,50€ - A charge propriétaire: 877,50€ Premier contact par sms au 0677138549 ou par mail à rousselleimmoprestigeloc@gmail.com

Appartement haussmannien dans immeuble de prestige, au deuxième étage avec ascenseur. D'une surface de 190m2, il se compose d'une très grande entrée, galerie desservant le salon, la salle à manger, la cuisine dînatoire en enfilade, avec vue jardins. Quatre grandes chambres, salle d'eau, salle de bain, dressing. Au calme complet, ensemble de grande qualité, très belle distribution, récemment rénové. Possibilité de parking à proximité en achat ou location. Centre résidentiel de Bordeaux, Tram, commerces. DPE (C) - GES (B)