Rousselle Immo Prestige
Rousselle Immo Prestige
Rousselle Immo Prestige

33000 BORDEAUX Appartement Bordeaux 4 pièces Palais Gallien

Appartement Bordeaux 4 pièces Palais Gallien 1/4
Appartement Bordeaux 4 pièces Palais Gallien 2/4
Appartement Bordeaux 4 pièces Palais Gallien 3/4
Appartement Bordeaux 4 pièces Palais Gallien 4/4
683 000 € **
RARE. A deux pas des ruines du Palais Gallien et de la rue Fondaudège, duplex de type 4 de 88m² environ situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété en pierre avec ascenseur.
Cet appartement très lumineux, traversant, comprend un vaste séjour/ cuisine, wc , à l'étage trois chambres, une salle de bain, deux salles d'eau, wc.
Entièrement rénové, dans une copropriété de standing, cet appartement est idéal pour une famille.
Un T2, T3 restent disponibles également à la vente.
A proximité de toutes commodités (tramway, commerces, écoles)

Charges de copropriété en cours d'étude.
Copropriété de 6 lots principaux.
Pas de procédure en cours.
Images non contractuelles.

Prix de vente : 683000 € HAI dont 3% d'honoraires agence à charge acquéreur soit 20000€ soit 663000€ net vendeur.
** 683 000 € honoraires inclus | 663 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 88 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Bordeaux Centre
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    683000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    88 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Séjour   21,60          
 2   Cuisine   6,50          
 2   Couloir   3,88          
 2   W.C.   1,70          
 3   Chambre 1   9,67          
 3   Chambre 2   12,70          
 3   Chambre 3   12,30          
 3   Salle d'eau   3,27         1 
 3   Salle d'eau   5,86         2 
 3   W.C.   1,87          
 3   Couloir   8,75          
    Autre   4,83         BALCON 

Prendre contact avecL'agence

ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Rousselle Immo Prestige pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Rousselle Immo Prestige rousselleimmoprestige@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Appartement de caractère - Bordeaux centre
    Pey-Berland, rue calme et très résidentielle, appartement traversant d'environ 80 m2, occupant tout le premier étage, sur un très large balcon ensoleillé. Immeuble de prestige, éléments d'époque conservés, beaucoup de charme et lumineux, superbe pièce de réception avec trois grandes portes-fenêtres sur large balcon, , cuisine dînatoire, deux belles chambres au calme complet, salle de bain, wc. Cave. Parking public sur abonnement annuel à proximité. Tram et commerces. Idéal habitat, investissement, ou profession libérale.
    Ref. : 908
    556 000 € dont 2.96% TTC d'honoraires
  • Bordeaux hyper centre : dernier étage, T4 AVEC ASCENCEUR
    Bordeaux hyper centre : appartement de type 4 de 130m2, situé au dernier étage, AVEC ASCENSEUR, dans un bel immeuble en pierre. Cet appartement offre une vue dégagée quasi panoramique sur les toits de Bordeaux. Elle comprend une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle d'eau séparée et toilettes ainsi que deux greniers. Ayant conservé ses prestations anciennes (planchers, moulures, cheminées, hauteur sous plafond), cet appartement bénéficie également d'une luminosité omniprésente, d'une bonne orientation et d'un calme absolu. Parking à proximité. A DEUX PAS DE TOUTES COMMODITÉS (tramway, commerces, écoles et facultés), ce bien est idéal pour une famille ou une profession libérale (notamment avocat). Nombre de lots de copropriété : 6 Charges : 158€/mois (comprenant ascenseur, entretien des parties communes, électricité des parties communes, assurances, frais de syndic). Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1 950€ Prix de vente HAI : 623000€ honoraires à la charge du vendeur
    Ref. : GM64024
    623 000 € dont 4.01% TTC d'honoraires
  • Appartement 2 pièces - Bordeaux Centre historique
    Spacieux type 2 de 67.82m² situé au 1er étage d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle . Cet appartement dispose d'une entrée, d'un séjour de 30m² env, d'une cuisine, d'une chambre de 21m² env, d'une salle de bains, et de toilettes séparées. Cet appartement dispose également de quatre balconnets. Ce bien rare a conservé toutes ses prestations anciennes recherchées dans le centre historique: cheminées XVIIIe siècle, plancher à caisson, moulures, belle hauteur sous plafond. L'appartement bénéficie également d'une cave de 10m² env. Quelques travaux sont à prévoir. Bien coup de coeur à proximité des 4 lignes de tramway et de toutes les commodités du centre ville de Bordeaux! Taxe foncière : 1 156€ Copropriétés de 8 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 62€ par mois comprenant les frais de syndic, l'entretien et l'électricité des parties communes. Prix de vente HAI : 399 600 EUR dont 3% d'honoraires. Prix net vendeur : 388 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
    Ref. : 924
    399 600 € dont 2.99% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Raison sociale : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Adresse siège social : 7 Rue Buhan - 33000 BORDEAUX | Siret : 75034998700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR73750349987 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3301 2018 000 024 158 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 25740TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante