33000 BORDEAUX Appartement Bordeaux centre-145m2-ascenseur-3 terrasses-2 parkings

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  Ref. : 1158

  €361 000.00 dont 3.14% TTC d'honoraires

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  Ref. : 1133

  €238 000.00 dont 3.48% TTC d'honoraires

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• Compromis signé
  
  SAINT-SEURIN/CROIX BLANCHE : STUDIO 21m2 PROCHE BARRIERE JUDAIQUE

  BORDEAUX SAINT-SEURIN : Studio offrant un loggia/balcon situé au premier étage d'une résidence des années 1970. L'appartement d'une superficie de 21m2 environ comprend, séjour, salle d'eau/WC, et loggia/ balcon de 5m2 environ. Cuisine entièrement refaite en 2021, appartement en très bon état. Localisation idéale pour un investissement ou un pied à terre ! Encadrement des loyers majorés: Meublé : 612€/mois Non meublé : 537€/mois Nombre de lots : 85 lots principaux. Montant des charges : 40€/mois pour le propriétaire (frais de syndic, assurances, entretien et électricité des parties communes, entretien de l'ascenseur, fonds de roulement loi Alur)et 90€ pour le locataire qui sera mis en place( incluant chauffage, eau froide et eau chaude) 2 gardiens dans la résidence, ravalement récemment réalisé et parties communes repeintes. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 360€ et 530€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120000€ dont 4% honoraires d'agence inclus dans le prix de vente.

  Ref. : 1165

  €120 000.00 dont 4.35% TTC d'honoraires

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