33700 MERIGNAC Maison contemporaine avec grand jardin et piscine

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Maison contemporaine avec grand jardin et piscine 7/7

€695 000.00 **

Dans quartier calme et résidentiel, intra-rocade, très belle villa lumineuse entièrement rénovée par architecte, sur un jardin arboré de 1100m2 avec piscine.
En rez-de-jardin : grande pièce de vie, salle à manger, salon avec cheminée, larges ouvertures sur jardin et piscine.
A la suite, cuisine dînatoire, buanderie, wc.
A l'étage, 4 belles chambres dont une suite parentale, salle de bain, salle d'eau, wc séparés.
Grand jardin paysagé, très beaux arbres de grande taille.
Proche tous commerces, écoles, lycées, aéroport (sans nuisances de bruit).
DPE (C), GES (C)Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1570€ et 2210€
Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 695 000€ HAI dont 3% d'honoraires charge acquéreur

** €695 000.00 honoraires inclus | €675 000.00 hors honoraires | Honoraires : 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
180 m²
4 chambre(s)
1100 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33700
Ville
MERIGNAC
Pays
France

Aspects financiers

Prix
695000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
180 m2
Surface terrain
1100 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/11/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
153 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an

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Corinne Jouhannaud

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Ville R.S.A.C :

ROUSSELLE IMMO PRESTIGE

7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX

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€599 000.00 dont 4.17% TTC d'honoraires

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