Investir dans l'immobilier sert différents projets en fonction de son utilisation future. Pour un achat immobilier à Talence, il peut être plus intéressant de privilégier les biens neufs. Cette option permet de se constituer un patrimoine pérenne.
Une meilleure qualité de vie
Acheter un bien neuf offre de belles opportunités aux primo-accédants. Les dernières innovations technologiques et un abattement des taux d’intérêt favorisent cet investissement. Il est aujourd’hui plus facile d’accéder à des résidences confortables. Les biens disponibles sur le marché sont mieux équipés. En achetant dans le neuf, l’acquéreur bénéficie de systèmes d’isolation optimisés. Les équipements sont de qualité supérieure, ce qui impacte positivement le confort d'utilisation. Les solutions présentes sur les programmes neufs sont bien plus intéressantes que dans l’ancien. Pour exemple, de plus en plus de biens neufs intègrent déjà la domotique.
Des impôts moins élevés pour un immobilier locatif dans le neuf
De plus en plus de français achètent pour louer. Cet investissement permet de constituer une épargne grâce à un coût d’acquisition réduit. Dans le neuf, l’investissement locatif donne accès à des opportunités fiscales. Il permet notamment de profiter des dispositifs de la Loi Pinel. Cet avantage fiscal doit être pris en compte lorsque vous envisagez de trouver un financement pour l’achat de votre bien. Ces dispositifs développés par l’État aident les ménages à mieux acheter, mais aussi à soutenir les projets de construction. Dans certaines communes, les avantages concernent notamment une exonération de taxes pour toute acquisition d’une résidence principale ou secondaire.