Pour l’heure, la construction de biens immobiliers neufs est réglementée. Plusieurs normes techniques s’appliquent pour garantir que ces derniers respectent l’environnement et offrent un cadre sécurisé et paisible à leurs futurs occupants. Découvrez dans ce guide les détails.
La réglementation thermique
À partir du début janvier 2013, la réglementation thermique 2012 concerne tous les permis de construire. Son objectif est très simple : minimiser la production de gaz à effet de serre. Il est important de noter qu’un certain nombre de points sont à retenir pour cette réglementation, entre autres :
- L’optimisation des conditions bioclimatiques des logements (appartement et maison) afin de réduire leur besoin futur en énergie
- La limitation de la consommation d’énergie primaire du bâtiment
- La température de confort d’été
Cela revient à dire que le bien immobilier à Le Bouscat doit être étanche, bien ventilé, orienté de manière à favoriser la lumière naturelle et être bien isolé.
La réglementation acoustique
Afin que le logement, que ce soit un appartement ou une maison, il est tout aussi important qu’il soit à l’abri des nuisances sonores. Ces dernières peuvent nuire à la santé des habitations. Une réglementation fixe ainsi une limite à ne pas excéder. C’est la raison pour laquelle tous les biens immobiliers édifiés à partir du 1er janvier 2000 doivent respecter un niveau sonore maximal bien défini (65 décibels) pour les bruits d’impact. En outre, les logements doivent être isolés contre les sons extérieurs au moins de 30 décibels.