Rousselle Immo Prestige
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Villa Moulis En Médoc 7 hab.270 m2
En la route des châteaux, a 40 minutos de Burdeos, esta villa de 270 m2 se encuentra en el corazón de la naturaleza, sin vis-à-vis, en el Médoc vitícola, a medio camino entre Burdeos y el océano. La villa consta de 5 dormitorios cada uno equipado con un baño y WC, todos con acceso independiente desde el exterior, una sala de estar de unos 60 m2, con comedor, cocina, sala de estar con estufa de leña que se abre a una terraza cubierta. En el exterior, una piscina climatizada (12x5 m), dos dependencias (despacho, lavadero y trastero), fuera de la vista, en un entorno rural, harán las delicias de sus próximos ocupantes. Todo en un parque enarbolado de aproximadamente 7.900 m2. Se puede construir una vivienda como continuación de una de las dependencias. Operado hoy en habitaciones (con catering y venta de vino) la villa se vende con todo su equipamiento. También ideal como vivienda familiar o para una actividad profesional. Esta rara propiedad ubicada en un entorno tranquilo y privilegiado será sin duda una de las favoritas. Precio 885.000 EUR HAI incluido el 3% de los honorarios a cargo del comprador.
Ref. 896
721 000 €TEXT_DONT 3TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
Casa Gaillan En Médoc, 15 habitaciones, 460 m2
Casa de 460 m² ubicada cerca del centro de Lesparre, a 20 minutos de Montalivet, a 15 minutos de Hourtin, que incluye grandes volúmenes y una hermosa luz. La planta baja consta de salón, comedor, cocina, trastero, porche, zona wellness, 3 bonitos dormitorios y un apartamento de 70m² que puede ser totalmente independiente. Arriba hay 4 dormitorios adicionales. Cada habitación de la casa tiene un baño y un inodoro, así como mucho espacio de almacenamiento, es ideal para un proyecto de habitación de invitados. Esta propiedad con gran potencial atraerá a los amantes del espacio y la naturaleza gracias a su magnífico parque plantado de robles centenarios así como a sus dos cuerpos de agua. Precio de venta: 535.600 EUR HAI incluido el 3% de los honorarios a cargo del comprador, es decir, 15.600 EUR o 520.000 EUR netos del vendedor.
Ref. 904
535 600 €TEXT_DONT 3TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
Appartement 2 pièce(s) 38.47 m2
Au sein d'une petite copropriété de pierre bien entretenue, cet appartement de type 2 d'une surface de 38m2 env, situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'une rénovation totale. Le bien se compose d'une pièce principale de 19m2 donnant sur une belle terrasse, d'une belle chambre de 13m2 env, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave agrémente cet appartement. Belles prestations (parquet, cheminée), idéal pour un investissement ou pour un pied-à-terre. Diagnostics en cours d'étude. Nombres de lots de copropriété : 5 lots principaux. Charges de copropriété : 33€/mois (eau froide, électricité et entretien des parties communes, assurances, frais de syndic, fonds de roulement loi Alur). Pas de procédure en cours. Prix de vente : 236 900€ dont 3% d'honoraires d'agence inclus.
Ref. 988
239 200 €TEXT_DONT 4TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
Appartement de charme Fondaudège Jardin Public
Dans rue calme à 2 minutes du Tram Fondaudège, appartement de charme seul au premier étage, traversant, parfait état, prestations de qualité, belles parties communes. Entrée avec placards, double séjour lumineux (Ouest) avec deux fenêtres et une porte-fenêtre sur balcon filant , parquet, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond, grande cuisine dînatoire équipée sur jardin (Est), chambre vue jardins exposée Sud, chambre ou bureau sur jardins, salle d'eau, wc séparés. Cave. Ensemble de qualité, quartier résidentiel, proche Tram, commerces, écoles, Lycées, Jardin Public, centre Bordeaux. Copropriété de 6 lots, bien habitée. Charges : 300€/an, DPE (B), GES (C). Prix honoraires agence 3% inclus, charge acquéreur : 535 000€.
Ref. 992
535 000 €TEXT_DONT 2.88TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
Exclusividad
Burdeos - apartamento excepcional
Exclusividad. Híper centro de Burdeos. Apartamento de muy alto nivel, último piso, vista extraordinaria, 300m2. Espíritu contemporáneo, volúmenes muy grandes. Ascensor, 2 estacionamientos. Presentar bajo pedido. Lotes y cargas en estudio. Precio de presentación: 3.200.000 EUR HAI incluido el 3% de tasas a cargo del comprador.
Ref. 875
2 980 000 €TEXT_DONT 2.76TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
Apartamento T1 BIS
Apartamento tipo 1 bis de aproximadamente 45m² ubicado en la planta baja de una mansión del siglo XVIII. Este apartamento tiene una sala de estar de aproximadamente 30m², una cocina, un baño y un aseo. Para uso profesional o comercial, este apartamento ha conservado todo su encanto gracias, en particular, a su techo abovedado y piedras a la vista. El apartamento también se beneficia de un sótano de aproximadamente 8m². Se espera algo de trabajo. Muy favorito cerca de las 4 líneas de tranvía y todas las comodidades del centro de Burdeos. Ideal alquiler por temporada o profesiones liberales. Número de lotes de copropiedad: 8 Gastos: 30 EUR mensuales incluidos los gastos de gestión, mantenimiento y electricidad de las zonas comunes. Contribución territorial: 765 EUR. Precio de venta: 249.600 EUR HAI, incluido el 4% de los honorarios de agencia a cargo del comprador, es decir, 240.000 EUR neto del vendedor.
Ref. 923
249 600 €TEXT_DONT 4TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
Pessac Studio 22m²
Pessac studio de 22m² au rdc d'une résidence à 2mn de l'arrêt de tramway Unitec (tram B) et à proximité des facultés. Ce bien meublé et équipé est composé d'un espace nuit, d'un coin bureau et d'une kitchenette. Salle d'eau avec wc, nombreux rangements une machine à laver le linge, et agréable terrasse. Chauffage individuel électrique. Loyer mensuel 570€ charges comprises Charges mensuelles: 40€ ( eau froide de l'appartement électricité et entretien des parties communes, taxe d'ordures ménagères). Inclus dans le loyer une place de parking non attitrée dans la résidence. Dépôt de garantie: 1140€ Honoraires d'agence - A charge locataire: 143€ - A charge propriétaire: 143€ Veuillez me contacter exclusivement par sms au 0677138549 ou à rousselleimmoprestgeloc@gmail.com
Ref. 986
Loyer 610 €/mois
ENTRE DEUX SEAS Propiedad en el corazón de la ciudad a 35 minutos de Burdeos
ENTRE DEUX SEAS Propiedad en el corazón de la ciudad, a 35 minutos de Burdeos. Cerca de todos los servicios, la arquitectura típica, la tranquilidad y la luminosidad del lugar le dan a este hermoso complejo de edificios un ambiente de resort. Compuesto por una casa principal de 285m2 que incluye un gran salón, una gran cocina equipada, una oficina, 5 dormitorios, 2 baños, 3 aseos. Una segunda casa de 94m2 incluye un gran salón, una cocina que forma una planta baja de aproximadamente 55m2 y dos dormitorios, un baño y un aseo en la planta superior. Una dependencia que comprende una sala de estar / cocina, un dormitorio y un baño con ducha finalmente aumentan el potencial de recepción de esta propiedad. Aparcamiento seguro para cuatro coches, una piscina climatizada ubicada en una parcela de 795m2 decoran finalmente esta propiedad ideal para una familia numerosa, una profesión liberal o una actividad de alojamiento y desayuno. Diagnóstico en estudio. Precio de venta: 1.198.000 EUR HAI incluido el 4% de los honorarios de agencia a cargo del comprador
Ref. 935
995 000 €TEXT_DONT 3.11TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
Château Saint Laurent Médoc 26 habitaciones, aproximadamente 1000 m2
Enclavada en el corazón del Médoc a 45 minutos de Burdeos, a 40 kilómetros del aeropuerto y a 20 minutos del océano, esta propiedad excepcional consiste en un moderno complejo inmobiliario de lujo de más de 1000m² de espacio habitable dividido en espacios independientes pero comunicados, por un total de 26 habitaciones incluyendo 14 habitaciones cada una con su baño privado. Una gran zona de relajación incluye un spa, una piscina y un gimnasio. Una sala de recepción de más de 120m2, dos cocinas, dos apartamentos independientes, un gran garaje de más de 50m2 ofrecen a esta propiedad un potencial múltiple y variado. Por último, en el exterior, un parque de unos 6.000 m2 con huerto, un aparcamiento de más de 30 plazas y una hectárea de viñedo en AOC Haut-Médoc hacen de esta finca una propiedad ideal para proyectos profesionales / enoturísticos o residenciales. . Precio 1.990.000 EUR HAI incluido el 5% de honorarios a cargo del vendedor.
Ref. 984
1 854 000 €
Appartement Bordeaux 3 pièce(s) 75.61 m2
Situé au 1er étage d'une petite copropriété en pierre très bien entretenue, cet appartement de type 3, d'une surface de 75m2 env. bénéficie d'une belle rénovation. Ce bien est composé d'une entrée, d'un couloir permettant l'accès à une cuisine ouverte sur un grand séjour de 28m2 env, de deux chambres de 11m2 et 14m2 ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave agrémente cet appartement. Belles prestations (parquet, cheminée), idéal pour une famille ou pour un premier achat. Diagnostics en cours d'étude. Nombres de lots de copropriété : 5 lots principaux. Charges de copropriété : 80€/mois (eau froide, électricité et entretien des parties communes, assurances, frais de syndic, fonds de roulement loi Alur). Pas de procédure en cours. Prix de vente : 432 600€ dont 3% d'honoraires d'agence inclus.
Ref. 989
432 600 €TEXT_DONT 3TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
Hermosa casa familiar a 35 minutos de Burdeos
Casa unifamiliar muy agradable de 285m2 que comprende en la planta baja una sala de estar doble, una cocina comedor, una oficina, un lavadero, wc y 5 dormitorios, así como 2 cuartos de ducha y 2 wcs distribuidos en 2 plantas. También se beneficia de una dependencia de aproximadamente 39m² que incluye una sala de estar / cocina, un dormitorio y un baño que permiten recibir en total privacidad o el ejercicio de una actividad liberal. Por último, ofrece una piscina climatizada, un jacuzzi y 4 plazas de aparcamiento vigiladas en una parcela de 610m2. Esta casa, muy bien cuidada, con un ambiente cálido y acogedor, es una casa familiar ideal cerca de todos los servicios (escuelas, tiendas, centros médicos) mientras se encuentra en el corazón de los encantadores paisajes de entre dos mares. Diagnóstico en estudio. Precio de venta: 896.000 EUR HAI incluido el 3% de los honorarios de agencia a cargo del comprador
Ref. 936
772 500 €TEXT_DONT 3TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES